Altbauwohnung

Wie viel kann ein Vermieter für eine noch nie sanierte Wohnung in der Stadt Zürich an Miete verlangen? Mein Vermieter wirft mir andauernd vor, dass ich eigentlich zu wenig miete bezahle und darum auch nicht reklamieren darf, wenn die Haustür andauernd so heftig zugeknallt wird dass meine Fenster vibrieren und tönen und ich nie Aus- oder Durchschlafen kann. Der Türstopper wurde vor 4 Jahren weil er defekt war abmontiert. Mein Vermieter sagt, dass er diese Wohnung viel teurer vermieten könnte, was evtl. ja stimmt, nur müsste er zuerst Geld in die Finger nehmen und das ganze Haus sanieren denke ich. Wer wohnt in einer Altbauwohnung die noch nie renoviert wurde und wie viel bezahlt ihr für diese? Das Mehrfamilienhaus wurde 1950 erbaut, ausser einem neuen Abwaschbecken einem neuen freistehenden Kühlschrank und Gaskochherd wurde an der Wohnung noch nie etwas restauriert. Alte knarrende Böden, alte Wasser und Stromleitungen schlecht Isolierte alte Fenster, mit wenig Sonnenschein, nur einen kleinen Küchenbalkon auf dem ein Stuhl platz hat, 61qm gross, mit 21/2 Zimmer und im Parterre.